Введение: почему вопрос цены ключевой
При выборе загородного дома почти всегда встает вопрос: сколько стоит дом из бруса? Одни ищут бюджетный вариант для дачи, другие хотят капитальное жильё под ключ. Но стоимость зависит от множества факторов: от материала и площади до фундамента и отделки.
В этой статье мы разберёмся:
- какие факторы формируют цену,
- сколько стоит построить дом из бруса в разных вариантах,
- чем отличается цена на клеёный брус,
- сколько обойдётся разборка или демонтаж старого дома.
Сколько стоит построить дом из бруса в среднем?
- Стоимость строительства начинается от 20 000–30 000 ₽ за м² (коробка без отделки) и может доходить до 50 000–70 000 ₽ за м² за дом под ключ.
- Бюджетный вариант (садовый домик, дача) — от 500 000 ₽.
- Средний сегмент (дом 100–120 м² для проживания) — от 2,5–3,5 млн ₽.
- Премиум (клеёный брус, авторский проект) — от 5 млн ₽ и выше.
Таким образом, сколько будет стоить дом из бруса зависит от площади, материалов и уровня отделки.
Дом из бруса под ключ: сколько стоит?
Многие хотят сразу понимать конечную сумму — то есть цену «под ключ».
Дом 80–100 м² из профилированного бруса под ключ обойдётся примерно в 2–3 млн ₽.
Клеёный брус увеличит стоимость минимум на 30–40%.
Дополнительные расходы: инженерные сети, фундамент, кровля, утепление.
Если вас интересует сколько стоит дом из бруса под ключ, ориентируйтесь на диапазон от 25 000 ₽ до 50 000 ₽ за м².
Клеёный брус: дороже, но выгоднее?
Отдельный вопрос: сколько стоит дом из клеёного бруса?
Средняя цена — от 35 000 ₽ за м².
Преимущества: почти нет усадки, высокая прочность, долговечность.
Подходит для домов постоянного проживания.
Несмотря на более высокую цену, клеёный брус часто оказывается выгоднее, так как позволяет быстрее заехать и меньше тратиться на доработки.
Разобрать или снести: сколько стоит демонтаж дома из бруса?
Иногда возникает обратная задача — сколько стоит разобрать дом из бруса или провести полный демонтаж.
Разборка небольшого дома вручную — от 150 000 ₽.
Полный демонтаж с вывозом мусора — от 300 000 ₽ и выше.
Цена зависит от площади, состояния постройки и региона.
В среднем сколько стоит демонтаж дома из бруса — это 10–20% от стоимости нового строительства.
Какие факторы влияют на цену дома из бруса?
Основные:
Тип бруса: обычный, профилированный, клеёный.
- Площадь дома.
- Фундамент и кровля.
- Внутренняя отделка.
- Регион строительства (цены в Москве и регионах отличаются в 1,5–2 раза).
Сопутствующие расходы:
- подключение коммуникаций,
- доставка материалов,
- услуги проектировщика.
Заключение: как рассчитать бюджет?
Сколько стоит дом из бруса — зависит от метража и комплектации.
Построить дом из бруса под ключ реально от 2–3 млн ₽.
Клеёный брус — дороже, но практичнее.
Демонтаж старого дома может стоить от 150 000 ₽.
Итог: окончательная цена всегда индивидуальна. Чтобы рассчитать бюджет под ваши задачи, лучше заказать смету у специалиста.
Хотите узнать, сколько будет стоить именно ваш дом из бруса? Свяжитесь с нами — подберём оптимальный вариант и сделаем расчёт бесплатно.
